ข้อมูลพื้นฐานบางอย่างที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับเงินกู้ USDA

ผู้ที่ค้นหาเงินกู้นอกเหนือจากเงินกู้ทั่วไป เช่น เงินกู้จำนอง เงินกู้ USDA อาจเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับคุณ เพราะให้ประโยชน์มากมาย

เงินกู้เหล่านี้ได้รับการออกแบบมาโดยเฉพาะเพื่อสนับสนุนการพัฒนาพื้นที่ชนบท เงินกู้ของ USDA มีคุณสมบัติที่น่าสนใจหลายประการที่ทำให้ผู้ซื้อบ้านบางรายมีกำไร ให้เราเจาะลึกลงไปในแนวคิดพื้นฐานของผู้ให้กู้ USDA และเงินกู้ที่พวกเขาให้

เงินกู้ USDA คืออะไร?

สำหรับผู้ที่ไม่ทราบเงินกู้เพื่อการพัฒนาชนบทของ USDAรับจดทะเบียนบริษัท การโพสต์โดยแขกเป็นการจำนองที่ USDA (กระทรวงเกษตรของสหรัฐอเมริกา) จัดหาเงินทุนให้กับผู้ซื้อบ้านในพื้นที่ที่มีประชากรน้อยในสหรัฐอเมริกา คุณสมบัติของเงินกู้นั้นพิจารณาจากหลายๆ ด้าน เช่น ระดับรายได้ ที่ตั้งบ้าน และข้อกำหนดอื่นๆ อีกมากมาย

จนถึงปัจจุบัน เงินกู้เพื่อการพัฒนาชนบทของ USDA เป็นหนึ่งในความลับที่ดีที่สุดของตลาดในประเทศ สินเชื่อบ้านนี้ได้รับการสนับสนุนจาก USDA โดยมีจุดประสงค์เพียงอย่างเดียวในการส่งเสริมการเป็นเจ้าของบ้านในพื้นที่ของสหรัฐอเมริกาซึ่งมีประชากรน้อยกว่าในแง่ของความหนาแน่น ด้วยเหตุผลนี้ คนส่วนใหญ่จึงเรียกเงินกู้นี้เป็นเงินกู้เพื่อการพัฒนาชนบทของ USDA แต่ชื่อนี้หลอกล่อคนจำนวนมากที่คิดว่าพวกเขาจัดหาทรัพย์สินที่ห่างไกลจากสังคมอารยะ ตามข้อเท็จจริง 97 เปอร์เซ็นต์ของมวลที่ดินทั้งหมดในสหรัฐอเมริกา ผ่านคุณสมบัติที่จะได้รับเงินทุนจาก USDA ซึ่งเป็นตัวแทนของพลเมืองเกือบ 109 ล้านคน ซึ่งคิดเป็นสัดส่วนถึง 33 เปอร์เซ็นต์ของประชากรทั้งหมดในสหรัฐอเมริกา หากคุณตรวจสอบทรัพย์สิน ที่ใกล้ตัวคุณมากที่สุด มีโอกาสสูงที่อาจมีคุณสมบัติ

สิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับเงินกู้ USDA

  1. เงินกู้เพื่อการพัฒนาชนบทของ USDA ไม่ได้จำกัดเฉพาะเกษตรกรเท่านั้น

ตรงกันข้ามกับสิ่งที่คนส่วนใหญ่คิดว่าเงินกู้ USDA ไม่ได้มีไว้สำหรับเกษตรกรเท่านั้น แม้ว่าเงื่อนไขของ USDA หรือชนบทอาจหักล้างความคิดนี้ได้ แต่ความจริงก็คือเงินกู้นั้นมีไว้สำหรับที่อยู่อาศัยและผู้ที่ต้องการซื้อ โปรดทราบว่าบ้านที่คุณตั้งใจจะซื้อจะต้องอยู่ในพื้นที่ชนบทตามที่ USDA กำหนด ซึ่งหมายความว่าอาจมีการรวมพื้นที่ชานเมืองในหลายกรณีซึ่งอาจทำให้ผู้ซื้อบ้านจำนวนมากประหลาดใจและไม่สนใจพวกเขา

  1. เงินกู้ USDA ไม่ต้องการเงินดาวน์

ดังที่ได้กล่าวไว้ข้างต้น เงินกู้ USDA ไม่ต้องการให้คุณชำระเงินดาวน์ใดๆ พวกเขาได้รับการสนับสนุนทางการเงินทั้งหมดเกี่ยวกับราคาซื้อ นี่คือสิ่งที่ทำให้เกิดประโยชน์ทางเศรษฐกิจ

ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นสิ่งจำเป็น แต่คุณสามารถจ่ายได้

ข้อเสียเพียงอย่างเดียวของเงินกู้เพื่อการพัฒนาชนบทของ USDA คือข้อกำหนดของ PMI PMI สามารถรับผิดชอบในการเพิ่มเงินหลายร้อยในการชำระเงินของคุณ นอกจากนี้ เงินกู้ยืมของ USDA จะต้องมีการประกันการจำนองเพื่อรักษาความสามารถในการดำเนินงานของโปรแกรม โดยคิดเป็น 40% ของเงินต้นเป็นค่าธรรมเนียมรายปี และชำระล่วงหน้า 2% ในช่วงปิดบัญชี

เงินกู้ USDA มีข้อจำกัดด้านรายได้

แรงจูงใจสูงสุดเบื้องหลังเงินกู้ USDA คือการซื้อบ้านให้กับครอบครัวในชนบทในราคาที่เอื้อมถึง ด้วยเหตุผลดังกล่าว รายได้ต่อปีของครอบครัวของคุณจะต้องอยู่ภายใต้ข้อจำกัดต่อไปนี้จึงจะมีสิทธิ์ได้รับเงินกู้

$74,750 สำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก 1-4 คน

$98,650 สำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก 5-8 คน

แม้ว่าขีดจำกัดรายได้จะได้รับการปรับอย่างเพียงพอในพื้นที่ที่ค่าครองชีพโดยเฉลี่ยสูงกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศ

ประเภททรัพย์สินที่สินเชื่อ USDA ครอบคลุม

บ้านที่ผลิต

บ้านที่มีอยู่

คอนโดมิเนียม

บ้านสร้างใหม่

บ้านโมดูลาร์

PUD (แผนการพัฒนาหน่วย)

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *